Une adresse tournée vers l’avenir

Des artisans au cœur du projet

Les rénovations du siège historique de Société Générale ont pu bénéficier de la conservation et de la mise en valeur des éléments patrimoniaux, grâce à un ensemble d’artisans, aussi talentueux les uns que les autres. Une coordination forte, réalisée par la Direction de l’Immobilier Groupe, fut nécessaire car le moindre élément historique a donné matière à réflexion pour déterminer son destin : restauration ou transformation et réutilisation ?

À la recherche des origines

Pour retrouver le bâtiment d’origine, des analyses profondes et poussées ont été nécessaires. Sur les fenêtres, par exemple, « aucune fenêtre n’avait conservé sa couleur d’origine », explique Philippe Claus, chef de projets immobiliers Société Générale. 

Afin d’harmoniser la couleur de l’ensemble des fenêtres de l’immeuble, et sur les conseils de l’architecte et de la conservatrice des Monuments historiques, de multiples couches de peintures ont été prélevées et analysées. La découverte d’une teinte grise a été le point de départ non seulement pour les fenêtres, mais aussi pour la mise en valeur des éléments structurels métalliques du bâtiment.

De belles surprises

Ainsi, la façade, uniquement faite de maçonnerie, ne laisse pas imaginer que le bâtiment présentait aussi une structure importante en métal. Invisibles dans l’ancienne configuration des lieux, des poteaux métalliques ont également été révélés. Retrouvés et sublimés dans une teinte proche de la couleur des fenêtres, la structure de type Eiffel est ainsi remise en valeur dans l’ensemble du bâtiment. 

Pour souligner encore davantage ces structures, la décision a été prise de recréer des ouvertures au niveau du toit. Effectivement, dans une rénovation antérieure, les fenêtres d’origine avaient été obstruées. Une majorité de fenêtres ont été percées et le cinquième étage a été amélioré par une augmentation de la hauteur sous plafond afin d’apporter une belle luminosité.

La reprise des décors

De nombreux décors et boiseries ont connus une restauration tout aussi importante. Certains artisans ont réparé les moulures au rez-de-chaussée, pendant que d’autres ont repris les motifs en relief à base de chaux (les stucs). Un espace en particulier a demandé beaucoup d’attention, les paliers de l’escalier principal (dit d’honneur) qui ont été raccordés entre les parties anciennes et les parties neuves. 

Des artisans menuisiers se sont occupés de cette transformation. « Ils sont intervenus sur les anciennes portes de placard qui fermaient les circulations dans les étages. Elles étaient fabriquées dans un très beau chêne, explique Hervé Jaillet, directeur du cabinet Atelier Cos Design. Enfin, il s’agissait aussi de conserver les fines et élégantes paumelles* en laiton.

Maîtres verriers, menuisiers, peintres, mosaïstes, mais pas seulement. Un grand ensemble d’artisans qui ont travaillé ensemble pour transformer l’ancien grâce à la réunion de tous leurs métiers d’art.

* Système qui permet un démontage facile de la porte ou de la fenêtre.

Dès sa réfection en 1912, l’immeuble, alors rénové sous la responsabilité du brillant architecte Jacques Hermant, est à la pointe du confort moderne. Il bénéficie d’innovations inouïes : le chauffage central est installé dans l’agence et l’immeuble est doté d’électricité à tous les étages.

L’innovation dans la doublure

Aujourd’hui, Société Générale, acteur éco-responsable, ne pouvait faire autrement que de préserver la qualité de ce patrimoine, en lui offrant, une fois encore, le meilleur de la modernité énergétique respectueuse.

D’abord, l’enveloppe du bâtiment a été significativement améliorée du point de vue de l’isolation thermique et acoustique. Les fenêtres, le traitement d’air, la ventilation, l’éclairage, la consommation d’eau… tout a été repensé afin de réduire les dépenses énergétiques. Et le résultat est significatif : l’immeuble consomme deux fois moins d’énergie. 

Ensuite, du choix des nouveaux matériaux à la gestion des déchets, rien n’a été laissé au hasard. Une grande attention a ainsi été portée à l’origine du nouveau mobilier et aux processus de fabrication. Quant à l’ancien mobilier, remplacé dans les bureaux et dans les salons, il a été donné à des associations.

Une empreinte très vive

« Les enjeux RSE de cette rénovation ont été de rendre cet immeuble plus vertueux sur les plans environnementaux et énergétiques. Nous avons ainsi porté une attention particulière à l’économie d’énergie, la gestion des déchets et à l’usage de matériaux non polluants. L’ensemble de ces efforts contribue à l’amélioration continue de notre empreinte écologique » souligne Frédéric Oudéa, Directeur général du Groupe.

Des espaces de travail tournés vers l’avenir en faveur de l’efficacité et de la valorisation du patrimoine. 

Favoriser la collaboration pour une meilleure efficacité

Rénover le 29 boulevard Haussmann était le moyen d’offrir aux collaborateurs qui y travaillent un environnement à la fois plaisant, stimulant et performant. Dorénavant, les bureaux tiennent véritablement compte des besoins spécifiques des métiers. Des surfaces ouvertes qui favorisent la synergie alternent avec des espaces permettant de garantir une confidentialité adaptée, voire de s’isoler. Les lieux de travail sont complétés d’espaces collaboratifs et de services, d’outils et de mobiliers connectés. Chaque collaborateur gagne en efficacité, en bien-être. « La nouvelle implantation favorise la collaboration, l’agilité, la performance collective et participe à une meilleure efficacité dans la relation des collaborateurs au client. » explique Laurence Doumerc, responsable Workplace management Société Générale.

Au cœur d’un patrimoine valorisé

La transformation des espaces de travail en « flex office » est parfaitement réussie ; l’ancien et le moderne se marient admirablement. La structure conservée, mais décloisonnée, offre maintenant une lumière traversante sur l’ensemble des étages décorés de tonalités douces, où il fait bon vivre et travailler. L’harmonie entre l’histoire et le présent se lit partout dans les étages.

Défi d’envergure

Le 29 boulevard Haussmann est situé en face à l’Opéra, l’un des bâtiments de Paris les plus emblématiques. Depuis plus d’un siècle, cet immeuble et ses occupants, collaborateurs et clients, ont su s’adapter aux évolutions technologiques et environnementales au fil des années.

Les travaux, qui se sont étalés entre janvier 2019 et juillet 2021, ont eu comme objectif d’allier authenticité et modernité, de transformer ce joyau architecturel et de l’ancrer dans l’ère nouvelle du « future of work ».

Les moyens de construire l’avenir

Ces nouveaux bureaux ont été pensés pour le bien-être de tous. Le repérage au sein de l’immeuble est désormais plus aisé, et la déambulation, plus fluide. Les accès à tous les étages sont facilités aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble est plus vertueux sur les plans environnementaux et énergétiques. Il se positionne en écrin propice à la sérénité et à la confiance, avec un lien entre le passé et le futur.

« Admiré pour sa modernité et son innovation lors de son inauguration en 1912, le 29 boulevard Haussmann s’appuie aujourd’hui aussi bien sur son exceptionnelle architecture que sur sa capacité à se projeter dans les usages et pratiques de demain pour nos collaborateurs comme pour nos visiteurs », souligne Mathieu Vedrenne, directeur de Société Générale Private Banking France.